地产的“真相”·刘晨光 | 大师课：内行眼中的中国房地产走向

课程简介

课程主题涵盖：从市场现状到危机根源、从近期政策到改革举措，从行业制约到规则变化，从周期复盘到机会思考

1、从实际案例讲透观察方法

这是一门结合房地产企业实际案例的课程，主讲人将会从2022房地产市场现状讲起，进一步探讨本轮房地产困局的根源。房地产企业与市场（消费市场、资本市场）之间是如何传导的？你会了解一个真实的房地产行业现状，看清目前企业与市场之间的“双向负循环”的漩涡，以及未来如何观察房地产市场的方法。

2、从政策探讨展望改革路径

课程将深入探讨近期重要的地产政策，从“金融16条”到“三箭齐发”，市场会有哪些变化？二十大之后主基调从”风险已控“到“多方支持”，多项政策举措背后的目的是什么？二十大之后，房地产行业发展的依托是什么？

3、从周期复盘总结经验教训

课程将从周期复盘中带你找到思考启示。“成功会循环，经验会循环，错误也会循环。循环的逻辑将带给我们启示。”这是主讲人深挖房地产行业多年的重要判断。复盘上一轮2012-2015年的房地产行业周期，本轮周期与之有诸多相似之处。对如今房地产行业有何借鉴意义？对政府而言，怎样的政策调控最有效？对企业来说，如何调整城市发展战略？对购房者来说，优先考虑哪个城市、哪个时点购房？

4、从结构变化透视机会拐点

课程中，主讲人将深入剖析未来房地产市场的结构变化：多主干共生，热带雨林般的生态结构。这样的结构变化会给行业带来哪些新的机会？哪些机会点会迎来较大的增量呢？“房地产新模式”又会给行业带来哪些机遇？这些都将在课程中为你详细讲解。

课程目录

• 1.1市场现状：本轮房地产行业下行面临哪些困境？.mp4
• 1.2 供给端：本轮地产周期和上一轮最大的不同是什么？.mp4
• 1.3 2022楼市风暴，房企该如何应对？.mp4
• 2.1导火索：是什么一步步触发了本轮地产下行？ .mp4
• 2.2风暴火药桶：民营房企的那些事.mp4
• 2.3 房企“三好学生”深陷泥潭，引发对“标杆企业”新思考.mp4
• 3.1从两个市场看商品房、保障房.mp4
• 3.2 2023迎接房价保卫战.mp4
• 4.1三支箭+ 金融十六条能否真正雪中送炭？.mp4
• 4.2 限购放松，指导价取消，大城市能否实现托而不举.mp4
• 4.3 土地供给、都市圈有哪些变化.mp4
• 5.1 灯塔指路：房地产行业规模和制约因素.mp4
• 5.2 杠杆制约下，城投和房企如何腾挪.mp4
• ……
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